Realizácia stavieb
Zaoberáme sa kompletnými službami v stavebníctve, prevažne výstavbou objektov na bývanie. Vypracujeme projektovú dokumentáciu, vybavíme stavebné povolenie a financovanie vašej stavby, zrealizujeme výstavbu objektu od základu až po kolaudáciu.
Inžiniering
V prípade nedostatku času radi za vás vybavíme potrebné povolenia a dokumenty pre zahájenie stavby. Všetko potrebné vybavíte na jednom mieste u nás v kancelárii.
Stavebný dozor / Technický dozor investora
Stavebný dozor je veľmi dôležitá osoba pri realizácii stavieb. Kontroluje súlad s projektovou dokumentáciou, technologické postupy, priebeh výstavby, kvalitu použitých materiálov a v neposlednom rade kontrola vyfakturovaných prác a materiálu v porovnaní s realitou.
Odborné konzultácie
V prípade, že sa chystáte stavať alebo už staviate dom svojpomocne a nie ste si istý ďalším postupom, radi vám pomôžeme a poradíme s výberom vhodného pozemku, konštrukčného systému, technického vybavenia, kontrolou technologických postupov, materiálov a detailov na stavbe.
Optimalizácie projektov
Predíďte problémom pri výstavbe a nechajte si skontrolovať váš projekt od základu. Vďaka optimalizácii projektu budete upozornený na vhodnejšie riešenia a chyby v projekte.
Pre koho je optimalizácia projektu vhodná:
- v prípade pochybností voči projektu či projektantovi
- ak váš projektant alebo architekt nikdy nestaval dom
- ak sa vám zdá váš dom pridrahý, ale nechcete ubrať na komforte
Projekčná činnosť
Projekt na stavebné povolenie
Stavebné povolenie je nevyhnutný dokument pre začiatok realizácie stavby, ktorá je možná až po nadobudnutí jeho právoplatnosti. Žiadosť o vydanie stavebného povolenia sa podáva na príslušnom stavebnom úrade vo forme vyplneného tlačiva spolu s ďalšími prikladanými dokumentmi a projektovou dokumentáciou.
Obsah projektovej dokumentácie na stavebné povolenie:
sprievodná správa, súhrnná technická správa, situácia, stavebná časť (pôdorysy, rezy, pohľady, základy), statika, požiarna bezpečnosť, projektové energetické hodnotenie, TZB.
Projekt je v troch vyhotoveniach. Všetky odborné zložky projektu sú vypracované v rozsahu pre vydanie stavebného povolenia v zmysle platných predpisov.
Projekt pre ohlásenie stavby
Projektová dokumentácia pre ohlásenie sa vypracováva v prípade, že predmetná stavba nevyžaduje stavebné povolenie. Ide o stavby, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie.
Ide o stavby:
- prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m
- podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m, napríklad pivnice, žumpy
- prípojky stavieb a pozemkov na verejné rozvodné siete a kanalizáciu všetkých stavieb a pozemkov a pripojenie drobných stavieb a pozemkov na rozvodné siete a kanalizáciu hlavnej stavby
- oplotenie
Obsah projektovej dokumentácie pre ohlásenie stavby:
situačný výkres, stavebné riešenie stavby, jednoduchý technický opis stavby.
Projektové energetické hodnotenie
Stavebník, ktorý žiada o stavebné povolenie je povinný spolu s projektom ku stavebnému konaniu doložiť aj projektové energetické hodnotenie. Projektovým energetickým hodnotením je určovanie potreby energie v budove vypočítaním podľa projektovej dokumentácie. Projektové energetické hodnotenie sa uskutočňuje vo fáze navrhovania a projektovania novej budovy alebo významnej obnovy budovy.
Obsah projektového energetického hodnotenia rodinných domov:
Tepelno-technické posúdenie (vnútorná povrchová teplota, súčiniteľ prechodu tepla konštrukcií, hygienické kritérium), energetické posúdenie (zatriedenie do energetických tried)
3D vizualizácie
Zhmotníme vaše predstavy.